Construcción y diseño de Casa
Zona San Pedro-Valle
Colonia Lomas del Valle
SP-14164

$40,950,000.00 MXN

670.00
m² de terreno
960.00
m² de construcción
2
plantas
4
cuartos
9.00
baños
4
cocheras

Re-estrene Espectacular Residencia Estilo Clásico-Moderno con 2 años de construida en Excelente ubicación, a unos pasos del parque de Lomas y Bosques del valle, en calle semi-privada(sin nada de tráfico) a una cuadra abajo de Roberto G. Sada y 1 cuadra arriba de Alfonso Reyes con 270m2 aprox de Jardin, Patio y Palapa y con 23m de frente mas 3 metros(total de 26m) de un derecho de paso que mide 70m2 haciendo un terreno de 740m2 **Opcion venta CON muebles, con paneles solares y caldera de Gas por $43,500,000 Construida con Hevel en muros perimetrales, Losas térmicas y acústicas, Impermeabilización marca SIKA de membrana con 10 años de garantía, Fumigacion anti termita en Cimentación y Muros, vaciados de firmes con membranas de plástico entre firme y suelo más firmes impermeabilizados antes de instalar Mármol. Cuenta con Cisterna de 5000lts con su bomba Hidroneumatico y cuenta con sistema de purificadores de agua en cocina y en segunda planta de agua que da agua Helada y Hervida. ALBERCA Cuenta con azulejo veneciano especializado con diseño solo para esta alberca, Sistema de Caldera Solar y de GAS mas Bomba moderna que filtra sola, Cuenta con Nado contra corriente, Chorros de agua en área interior de Asoleadero y toda con iluminación LED que cambia de colores. Cuenta con sistema Alemán contra accidentes y anti ahogo de cerrado electrónico de toda la Alberca en cual se puede caminar encima de el desde adultos y niños más también cuenta con Asoleaderos como sistema de techado como pérgola encima de alberca. Toda la alberca se maneja desde un aparato que se encuentra en la palapa muy facil y practico de usar donde puedes prender y apagar todo + cuenta con APP que puede manejarse desde el Celular tambien. *Frente de 26 metros aprox contando derecho de paso. Primera Planta: Cochera para 3 carros con portón eléctrico más 1 sin techar, Recibidor exterior e interior con vistas al jardín, Sala y Comedor con vistas al jardín y alberca, puertas corredizas que unen jardín con Sala, Cocina con antecomedor y Despensa cerrada, medio baño de visitas, Lavandería y Cuarto de Servicio, Bodega como área de Site y espacios para guardar todo lo de navidad. Continuamos en primera con 300m2 aprox de Jardin, Patio y Palapa y al Salir al patio se divide la Casa en otra área como si fueran 2 propiedades, donde ahora se accesa a Alberca que cuenta con 3 baños (Hombre, Mujer y Trabajadores) aparte un área para cuarto de mozos o guardias, Sala de Cine con area de BAR y mesa de juegos, Palapa techada con espacios para 25-30 personas, con barra iluminada con tiras led y diseños modernos, con sus puertas, cajones , parrilla, asadores y campana de acero inoxidable y cuenta con preparacion para minisplits, persianas automáticas y aspersores de agua de techo. **3 Bodegas: 1. de Cuarto de Maquinas de Alberca, 2. para todos los inflables, mesas, sillas y decoraciones de palapa y alberca, 3. para cosas de interior de sala de cine y bar. Segunda Planta Enorme Estancia Familiar + un Tapanco para área de lectura y Estudio, 3 Recamaras cada una con su baño y enorme vestidores y la principal cuenta con Doble vestidor separados y con doble lavabo + Tocador para mujer y doble regaderas con asientos, cuenta con 2 terrazas con salida de Estancia y otra más en Recamara principal, cuenta con vistas a la Sierra Madre y toda con persianas eléctricas blackout y diseños de tapices, 2 Recamaras secundarias cada una con su baño y vestidor, de las cuales una de ellas cuenta con Tina y con Tocador para mujeres, en estancia cuenta con cuarto de blancos y ZINC. Enorme Oficina, Departamento o Cuarto de Juegos de 120m2 con vistas a Sierra Madre: Por fuera al salir de la casa en el área de arriba de sala de cine y palapa se localiza un enorme espacio que tiene doble acceso acceso también por otra calle en la parte trasera de la casa, la cual también se pudiera utilizar como Departamento o 4ta recamara con preparación para cocineta y regadera ya que tiene su propio baño y su terraza o un enorme cuarto de juegos, y se cuenta con espacios para GYM. Hay una Terraza que no se construyó donde se contemplaba realizar el GYM o una cuarta recamara teniendo acceso por dentro de la casa o por el área antes mencionada. La casa cuenta con 5 baños completos mas 4 medios baños Aproveche y no deje pasar espectacular oportunidad de Propiedad, Amueblada y Equipada, con valor de mercado de $45,500,000 millones!!!!!!
René Cuevas García
Teléfono: 52(81)8192-2563 y8192-2564
Celular: (044) 811-066-36-19 Nxt:1155-5688
Email: renecuevas@sanpedrobienesraices.com

La clave del éxito es darse a conocer, PUBLÍCATE."

¿Te gustaría ser un asesor inmobiliario?

Contáctanos y forma parte del grupo selectivo de San Pedro Bienes Raíces

8192-2563 y 64


¿Te gustaría anunciarte en la próxima edición de nuestra revista?

¡Comunícate con Nosotros!

info@sanpedrobienesraices.com


¡Síguenos en redes sociales!



© 2015 | Derechos reservados Desarrollado por Bit Matter

Dirección

Lomas Del Valle, San Pedro, Garza García, N.L. Tels. 81 92 25 63 y 64
Cel: (044811)066-3619

Contacto

8192-2563 y 64
info@sanpedrobienesraices.com